家づくり初めてのかたへ②　　　　　　　　　　　　～資金計画とは～

こんにちは！A’styleHOME（エースタイルホーム）です(*^^*)

今回は「資金計画」についてお伝えします！

資金計画がなぜ大事かというと…

『家を買った後も、ゆとりのある生活をしていただくため』です。

（こちらもご覧ください　☞　家づくり初めてのかたへ①）

「将来のことまで考えて資金計画をしたはずなのに…」

「住宅会社に資金計画をきっちりしてもらったはずなのに…」

といったように資金計画を失敗し、家づくりを失敗している場合もあります。

資金計画を失敗する理由はいくつかあります。

一つ目の理由は「土地と建物以外にかかる費用について、事前にしっかりと把握出来てない」ということです。

家づくりでは、土地と建物以外にも多くの費用が掛かってきます。「諸費用」と言われるものです。

登記の費用や火災保険、融資を組むための費用などを指すことが多いですが、

それだけで新居に住むことはできるのでしょうか？

それ以外にも家具や家電を新調したり、外構でお庭をきれいにしたり…

もちろん引っ越しの費用も掛かってきますよね。

調査してみないとわかりませんが地盤改良費も計上しておかないと、後で大変な事になってしまいます。

個人差はありますが、ざっと考えただけでもこれだけの項目があります。

思わぬ出費が重なったり、大幅な予算オーバーを招いてしまう場合もあります。

ですから、資金計画は曖昧にしてはいけません！

内容をしっかりと理解し、できる限り具体的に算出していくことが必要です！

二つ目の理由は『大事なお金のことを後出しする建築会社が多いため、建物にかかる具体的な金額が把握出来ない』ということです。

次回のブログでお伝えしますね(^^)

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